ГИС ЖКХ – информационный портал, который позволяет гражданам РФ контролировать правильность начислений за коммунальные услуги, производить оплату последних онлайн и передавать показания приборов учета.
Регистрация в аккаунте
Для того, чтобы создать учетную запись в системе, вам необходимо перейти на официальный ресурс: dom.gosuslugi.ru . Далее в правом верхнем углу нужно нажать на кнопку «Войти», а на следующей вкладке – «Зарегистрироваться».
На первом этапе вам предстоит указать свои: фамилию, имя, электронную почту и телефон. Сразу после этого, на указанный мобильный номер придет СМС с кодом, который нужно ввести в соответствующее поле и подтвердить процедуру.
Следующий шаг заключается в создании пароля, а после него вы попадете на страницу, где необходимо указать личную информацию (адрес, лицевой счет и пр.). Чем больше данных вы здесь заполните, тем больше сервисов сможете открыть в личном кабинете.
Теперь, все, что вам остается сделать – это нажать на «Сохранить и продолжить» и вы сразу попадете в свой аккаунт.
ГИС ЖКХ официальный сайт - вход в личный кабинет
Официальный сайт ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru позволяет выполнить вход в личный кабинет. Авторизация на портале осуществляется через подтвержденную учетную запись Госуслуги.
Возможности после авторизации
Функционал профиля на сайте ГИС ЖКХ позволяет пользователям контролировать начисление цен за коммунальные услуги, капитальный ремонт жилья и прочие сервисы, предоставляемые управляющими организациями.
Кроме того, вы можете оплатить квитанции, не выходя из дома. Для этого необходимо перейти в соответствующий раздел личного кабинета ГИС ЖКХ и выполнить перевод с помощью платежной карты любого российского банка.
Также вы можете воспользоваться услугой дистанционной передачи показаний приборов учета, что избавит вас от личного посещения коммунальных служб и утомительного пребывания в очередях. А если вы желаете сверить правильность начислений, вам будут доступны актуальные тарифы и детализированный отчет за текущий и предыдущий периоды.
Плюс ко всему, в случае возникновения дополнительных вопросов, вы всегда сможете обратиться за помощью к специалистам клиентской поддержки посредством онлайн-чата или номера горячей линии.
Добавить объект жилищного фонда можно только в случае, если прикреплённый ранее договор управления перешёл в статус «Действующий».
Для этого в выпадающем списке вкладки «Объекты управления» необходимо выбрать строчку «Объекты жилищного фонда».
Добавить объект можно вручную - кнопка «Добавить дом» или выгрузить из шаблона - кнопка «Загрузить данные».
Чтобы добавить объект вручную, нужно нажать кнопку «Добавить дом», которая находится ниже реестра объектов жилищного фонда.
Откроется форма, в которую нужно ввести информацию об адресе дома. Адрес должен совпадать с тем, который был указан при добавлении договора управления.
Когда были введены все необходимые данные, нужно нажать кнопку «Далее».
Откроется страница, где нужно ввести общие сведения о доме:
- адрес МКД (вставляется автоматически)
- код ОКТМО (с помощью поисковой формы)
- тип дома (жилой или многоквартирный)
- кадастровый номер (при его наличии)
- общая площадь
- состояние
- год ввода в эксплуатацию
- наличие статуса или отсутствие статуса объекта культурного наследия, часовая зона
- количество этажей (при наличии этажности у здания)
Чтобы добавить код ОКТМО, нужно напротив соответствующей строки нажать кнопку «Выбрать». В открывшемся окне нужно ввести наименование муниципального образования и нажать кнопку «Найти». Теперь нужно нажать кнопку «Выбрать» и нужный код ОКТМО будет добавлен.
Если нет кадастрового номера дома, необходимо это отметить в соответствующей форме.
Существует возможность выбора сведений с Реформы ЖКХ, для этого нужно нажать на кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ».
Теперь заполните информацию в блоке «Общие данные». Для этого нажмите на знак выпадающего списка, после чего откроется форма для размещения общих данных.
Обратите внимание, что в этой вкладке поля, которые связаны с классом энергетической эффективности, кроме одного, заполняются органами местного самоуправления. Исключение из правил - дата проведения энергетического обследования, либо информация об отсутствии энергетического обследования.
Если каких-то сведений на момент заполнения нет, можно оставить такие поля не заполненными и заполнить позже, когда информация появится. Также не нужно заполнять неактивные поля - обязанность по их размещению возложена на других поставщиков информации.
Относительно реконструкции УО должны размещать информацию о годе проведения реконструкции, при наличии информации в технической документации. Всю остальную информацию про реконструкцию домов размещают органы государственной власти субъекта РФ.
Затем требуется размещение информации о площади дома, земельном участке и других конструктивных элементах дома.
Для этого также нужно нажать на знак выпадающего списка рядом с соответствующей строкой.
Когда вся информация будет размещена, нужно нажать на кнопку «Разместить информацию» и получить подтверждение этого действия от системы.
В информацию можно в дальнейшем вносить изменения, найдя необходимый объект жилищного фонда в реестре.
Размещение информации о земельном участке
На размещение общих сведений о земельном участке, на котором расположен дом, УО предоставляется 15 дней (со дня постановки земельного участка на кадастровый учёт):
- кадастровый номер земельного участка, а если такой номер не присвоен - информация об отсутствии кадастрового номера;
- если кадастрового номера нет, указывается ранее присвоенный государственный учётный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер);
- площадь земельного участка.
На сайте ГИС ЖКХ поиск дома по адресу осуществляется с помощью электронного сервиса «Найти на карте». Информацию о доме также можно найти в реестре объектов жилищного фонда. Для этого в меню вкладки «Реестры» необходимо выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда ». В форме есть возможность поиска дома по адресу, по данным управляющей организации или ОМС. Аналогичным способом можно найти организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, в реестре поставщиков информации и в реестре лицензий, где для каждой организации приведен список домов, находящихся в управлении.
Другие вопросы по теме
- Что делать, если отсутствует адрес организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ?
- Как зарегистрироваться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?
- Когда у организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?
- Когда у организации, осуществляющей поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?
- Как получить квалифицированную электронную подпись организациям, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ЖК - поставщики информации) при регистрации в ГИС ЖКХ на добровольной основе.
- Где можно ознакомиться с форматами интеграционного взаимодействия с ГИС ЖКХ? Что нужно сделать для подключения информационной системы к ГИС ЖКХ для дальнейшего размещения информации путем интеграции?
На сегодняшний момент в ГИС ЖКХ содержится исчерпывающая информация по каждому дому. Сведения о доме сформированы по нескольким крупным разделам с разным уровнем допуска (житель дома может смотреть не всё):
Основные характеристики (тип и др.)
Также в основных характеристиках указывается:
Общие сведения
Раздел включает в себя следующие подразделы:
- Площадь здания (многоквартирного дома). Здесь отражены площади жилых и нежилых помещений, а также площади мест общего пользования согласно технического паспорта дома.
- Другие конструктивные элементы дома.
Под данным пунктом указываются следующие параметры:
- наличие подземного паркинга;
- оснащённость водоразборными устройствами;
- характеристики общежития;
- наличие изолированных (неизолированных) стояков полотенцесушителей;
- группа капитальности;
- разновидность территорий и другое.
- Земельный участок. Указываются площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка.
- Без принадлежности к группе указывается ряд других параметров:
- серия;
- тип проекта здания;
- год постройки;
- общий износ;
- количество жилых и нежилых помещений;
- количество подъездов и прочее.
Описание объектов жилфонда
Делится на три подраздела:
- Конструктивные элементы. Подраздел включает в себя материал несущих стен и всех конструктивных элементов здания от фасада и цоколя до кровли.
- Внутридомовые сети. Все инженерные системы и сети описаны в данном разделе.
- Лифты.
На заметку. Также в объектах жилфонда указана вся информация по «Управлению объектом» и «Оценке технического состояния, но данная информация больше связана с эксплуатацией жилого дома, а не с его характеристиками.
Как добавить и изменить информацию, пошаговая инструкция
Из видео узнаете, как разместить информацию о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ:
Изменение данных управляющей компанией
Чтобы изменить данные, уполномоченному специалисту по заполнению базы данных ГИС ЖКХ управляющей компании или ТСЖ, необходимо зайти в соответствующий раздел, и указать верную информацию. Новые данные отобразятся только после нажатия кнопки «Разместить информацию».
Что делать, если данные не добавляются?
В случае если уполномоченный специалист управляющей организации или ТСЖ следует вышеуказанным инструкциям по заполнению базы данных и данные не добавляются (выводится сообщение об ошибке, данные не сохраняются), возникает вопрос: почему это происходит? Нужно позвонить в техподдержку ГИС ЖКХ по номеру 8 800 302-03-05.
Как найти сведения о своем жилье?
После внесения или актуализации информации о доме, она становится доступна для просмотра всеми пользователями ГИС ЖКХ. Чтобы просмотреть информацию о доме нужно совершить такие действия, как:
Просмотр информации по домам могут осуществлять следующие пользователи с разным уровнем доступа:
- Контролирующие органы – 100% допуск.
- Уполномоченный специалист УК или ТСЖ – 100% допуск и редактирование.
- Житель дома
– расширенный допуск.
При регистрации указывается адрес прописки.
- Прочие пользователи – ограниченный допуск – общая информация о доме.
Уникальные номера
База ГИС ЖКХ структурирует объекты по уникальным номерам. Таких присвоенных идентификаторов всего 3:
- дома;
- помещения (блока и т.д.);
- комнаты.
Они присваиваются сразу после внесения объекта и сохранения его в базе. Узнать присвоенные идентификаторы можно в меню «Сведения об объекте» , но сделать это могут только пользователи с расширенным или полным допуском.
Как видно, ГИС ЖКХ существенно облегчает любую аналитику по домам, делает прозрачным их обслуживание и ремонт.
Нередко в современной жизни россиянам приходится сталкиваться с необходимостью поиска информации о своем жилье.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Ранее для этого приходилось посещать специальные инстанции, ждать длительные очереди, предъявлять необходимую документацию, а также выполнять некоторые дополнительные действия. В
настоящее время, посещать какие-либо инстанции, чтобы посмотреть информацию о своем доме не требуется, так как для россиян стал доступен официальный сайт федерального значения, где присутствуют все необходимые данные относительно жилья.
Найти свой дом на официальном сайте ГИС ЖКХ достаточно просто, сразу после этого открывается доступ ко всем необходимым сведениям, но чтобы у ряда собственников не возникало трудностей, следует подробно рассмотреть порядок поиска данных о недвижимости.
Что это такое
ГИС ЖКХ — это главная информационная систем относительно жилищно-коммунального хозяйства. Данный сервис собрал в себе всю необходимую информацию для собственников жилых зданий, расположенных на территории Российской Федерации.
Здесь можно найти информацию относительно управляющей организации, которая закреплена за зданием, узнать о коммунальных задолженностях, при необходимости на портале имеется возможность ввести данные учитывающих приборов (водоснабжение, электроэнергия).
Все направлено на то, чтобы россияне не тратили свое драгоценное время на посещение инстанций, а могли получить все необходимое в удаленном режиме.
Также жители частных домов, при необходимости могут самостоятельно вносить изменения в уже указанную информацию.
Но для этого требуется соответствующая регистрация на портале, а также необходимость подтвердить свои личные данные и права собственности на недвижимый имущественный объект (как правило, для этого требуется предоставление паспортных данных, правоустанавливающих документов, а также СНИЛС и ИНН при необходимости).
В настоящее время россияне всю исчерпывающую информацию могут получить в режиме онлайн, кроме того в базу данных ресурса, постоянно вносятся сведения о товариществе собственников жилья (ТСЖ), если состав меняется и РСО (сведения и название юридических лиц, предоставляющих коммунальные услуги для здания).
Какие возможности у сайта
Официальный сайт главной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, предоставляет для посетителей ресурса целый перечень возможностей.
Рассмотрим более детально, что смогут жители страны сделать через данный портал:
| При необходимости подтвердить свой статус и получить полноценный доступ к сведениям о своем жилье | Право получает собственник |
| Также после подтверждения данных жилого здания доступна возможность внесения необходимых изменений в присутствующую информацию | На ресурсе для ответственного сотрудника ТСЖ или управляющей компании |
| При посещении сайта | Имеется возможность получить всю необходимую информацию относительно жилого здания |
| Также на официальном сайте ГИС ЖКХ | Для пользователей сети интернет присутствует возможность запроса дополнительных данных о здании |
| При наличии задолженностей по коммунальным платежам у жильца дома | Имеется возможность узнать про ее размер |
| Если возникает необходимость передать в ЖЭК или иную управляющую компанию сведения счетчиков | То это также можно сделать через сайт |
| Для каждого жителя страны на данном ресурсе в открытом доступе присутствует информация об управляющей компании | Предстоящих ремонтных работах |
В данном случае приведен список далеко не всех возможностей этого полезного ресурса, но перечисленной информации вполне достаточно.
Чтобы каждый гражданин или резидент страны смог оценить целесообразность и важность созданного проекта, который позволяет существенно экономить время жильцов.
Как найти сведения о своем жилье
После того, как актуальная информация относительно жилого здания была внесена на соответствующий ресурс ГИС ЖКХ, большая ее часть становится доступной абсолютно для всех пользователей ресурса.
Чтобы найти нужные сведения, предстоит проделать следующий алгоритм действий:
- прежде всего, необходимо посетить официальный сайт главной информационной системы ЖКХ ;
- в том разделе, где присутствуют «Реестры », необходимо выбрать «Реестр объектов жилищного фонда»;
- далее в меню поиска предстоит указать следующую информацию — адрес жилого дома, наименование управляющей компании (при наличии), субъект РФ, к которому прикреплено здание, код ОКТМО;
- после этого отобразится соответствующий список, из которого следует выбрать интересующее здание.
В зависимости от степени доступа, пользователь сможет посмотреть полную или общую информацию относительно недвижимого имущественного объекта (как правило, полноценная информация предоставляется собственникам, управляющим компаниям, уполномоченным специалистам ТСЖ или УК).
Все остальные заинтересованные пользователи получат лишь ограниченные общие данные о недвижимости.
Инструкция по эксплуатации
Эксплуатация сайта, либо внесение соответствующих изменений в данные о жилом доме, доступны исключительно для специалистов управляющей компании, либо ответственных лиц ТСЖ.
Для этого на официальном ресурсе требуется пройти соответствующую регистрацию. Рассмотрим более подробно алгоритм действий для полноценного доступа к ресурсу ГИС ЖКХ:
| Прежде всего, необходимо зайти на сайт государственных услуг для населения | А также авторизоваться в личном кабинете (при необходимости пройти регистрацию) |
| Далее необходимо будет открыть доступ к системе «ГИС ЖКХ», сделать это могут собственники жилых домов | А также ответственные специалисты УК или ТСЖ |
| После этого предстоит перейти на официальный сайт главной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства | — |
| Здесь также требуется пройти соответствующую регистрацию | Указав все необходимые сведения о себе и компании, а также жилом доме |
| После этого, необходимо добавить функции ответственной управляющей компании | Либо отдельного специалиста |
| В конце останется лишь подтвердить условия пользовательского соглашения | Предусмотренного системой |
При использовании ресурса в необходимых целях, требуется внимательно заполнять все поля при изменении информации.
Крайне важно, чтобы она соответствовала достоверным данным. Более подробно о регистрации в системе, а также вариантах использования ресурса можно прочитать непосредственно на самом ресурсе ГИС ЖКХ, где присутствует полноценная информация о портале.
Для получения доступа к данной информации, не требуется проходить регистрацию, так как она находится в открытом доступе для всех посетителей сайта.
Появление такого ресурса, как ГИС ЖКХ, в значительной мере облегчило для многих россиян поиск и доступ к информации относительно своего жилого дома.
Если ранее для получения данных требовалось посещать различные инстанции, ждать длительные очереди, а также предъявлять документы и при необходимости писать заявления, то теперь все стало значительно проще.
